Koesteeg 15

Vrijstaand wonen aan de rand van een toekomstige nieuwbouwwijk met ruimte, comfort en rust in Borger. Aan deze rustige rand van Borger staat deze royale vrijstaande woning met maar liefst 206 m² woonoppervlak en 6 volwaardige slaapkamers en een grote vrijstaande garage. Deze woning is ideaal als je op zoek bent naar ruimte voor je gezin, een thuiskantoor of gewoon extra leef comfort.

De voorzieningen in het dorp zijn variërend en dichtbij, de gezelligheid is goed op te zoeken. De uitvalswegen en directe busverbinding naar Groningen en Emmen zijn op zeer korte afstand. De woning staat op een royaal perceel van 1.165 m² en beschikt over een grote vrijstaande garage met twee aangrenzende bergingen en bergzolder wat perfect is voor hobby’s of opslag.

Indeling
Begane grond:
Ruime hal/entree met meterkast, toilet, keldertoegang en vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer met aansluitend de leef keuken. De keuken biedt toegang tot de berging en praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopkast wat de mogelijkheid biedt voor gelijkvloers wonen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot het toilet, vijf slaapkamers en de badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

Tuin:
De royale tuin is praktisch aangelegd met veel groen. Onder de overkapping bevindt zich een gezellig zitgedeelte, een heerlijke plek om ontspannen van het buitenleven te genieten.

Borger is een sfeervol en levendig dorp met goede openbaar-vervoersverbindingen richting Assen, Groningen en Emmen. Daarnaast vind je er een compleet aanbod aan voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, winkels, horecagelegenheden, sportfaciliteiten en volop recreatiemogelijkheden in de prachtige Drentse omgeving.

Bijzonderheden:
- Veel leefruimte (206m²)
- 12 Zonnepanelen
- Recent verbouwde badkamer beneden (2023)
- HR-Combiketel (2022)
- Leef keuken aangebouwd in 2016
- Groot bijgebouw met bergzolder

Onze makelaar Alex Huis verzorgt graag een uitgebreide bezichtiging. Schroom niet en neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak!

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.